나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33703 [1] 경기도 김포시 풍무동 100 신안아파트 103동 OO OOOO 아파트 경매

경기도 김포시 풍무로 111 신안아파트, 103동 OO OOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33703(부천지원 경매7계). 감정가 310,000,000원, 최저가 217,000,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33703 [1]
소재지경기도 김포시 풍무동 100 신안아파트 103동 OO OOOO
도로명주소경기도 김포시 풍무로 111 신안아파트, 103동 OO OOOO
용도아파트
매각기일2026.04.14
관할법원부천지원 경매7계 (032-320-1137)
이용제한성장관리권역, 하수처리구역, 도시지역, (접함)제1종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, (저촉)제3종일반주거지역, 고도지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 진입표면구역, 장애물제한표면구역, (저촉)역사문화환경보존지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역
경기도 김포시 풍무동 100 신안아파트 103동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.52㎡ (12.56평)
건물면적84.85㎡ (25.67평)

금액

감정가310,000,000원
최저가217,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,700,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.12 310,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 217,000,000원 매각
2차 2026.04.21 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.27 - 납부<br />(2026.05.08)
2차 2026.06.17 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영화 · 평가일 2025.06.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 ""풍무고등학교"" 북측 인근에 위치하고, 주위는
아파트단지 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건내 제2층 제201호로서
외벽 : 몰탈위페인트 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며,
개별난방시설임.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트단지내 포장도로와 연계된 동측 공도를 통하여 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 중로2류(폭 15M
~20M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>,
장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경
보존지역(문화예술과 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 임대내역은 미상임.