나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510048 [1] 인천광역시 부평구 청천동 234-36 한우리타운 2동 OO OOOO 도시형생활주택 경매

인천광역시 부평구 원길로 15-20 한우리타운, 2동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510048(인천지방법원 경매27계). 감정가 174,000,000원, 최저가 85,260,000원. 매각기일은 2026-01-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 510048 [1]
소재지	인천광역시 부평구 청천동 234-36 한우리타운 2동 OO OOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 원길로 15-20 한우리타운, 2동 OO OOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.01.30
관할법원	인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한	과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역

인천광역시 부평구 청천동 234-36 한우리타운 2동 OO OOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	32.09㎡ (9.71평)
건물면적	42.36㎡ (12.81평)

금액

감정가	174,000,000원
최저가	85,260,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	8,526,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.17	174,000,000원	유찰
2차	2025.12.17	121,800,000원	유찰
3차	2026.01.30	85,260,000원	매각
3차	2026.02.06	-	최고가매각허가결정
3차	2026.03.16	-	납부<br />(2026.03.06)
3차	2026.04.13	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해우 · 평가일 2025.07.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 인천시 부평구 청천동 소재 ""인천마장초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
대상물건과 유사한 형태의 공동주택이 주를 이루는 주거지대로 이루어져있으며 인근에 대단
위아파트단지가 입지하고 있어 편의시설과의 접근성 등 제반 주위환경은 무난시됩니다.
교통상황: 대상물건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로
15분 정도 거리에 인천1지하철 및 7호선 ""부평구청역""이 소재하여 제반 교통여건은 보통
정도입니다.
건물의 구조: 대상물건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상5층 건물 내 5층일부로서,
외 벽 : 치장타일붙임 등,
창 호 : PVC새시 창호입니다.
이용상태: 대상물건은 공부상 '공동주택(도시형생활주택)' 용도입니다.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 등고평탄한 세로장방형 토지로, 인접토지( 부평동 234-9 )와 함께 단지형 다세대
주택 ( 한우리타운 ) 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 남측으로 폭4미터 정도의 도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>입니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다.

물건 비고

공동주택(도시형생활주택)