나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509909 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO O OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509909(인천지방법원 경매20계). 감정가 92,000,000원, 최저가 45,080,000원. 매각기일은 2026-05-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509909 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO O OOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.05.15
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한준주거지역, 과밀억제권역, (저촉)철도보호지구, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역, (접함)도로
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.48㎡ (4.68평)
건물면적29.99㎡ (9.07평)

금액

감정가92,000,000원
최저가45,080,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,508,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.12 92,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 64,400,000원 유찰
3차 2026.05.15 45,080,000원 매각
3차 2026.05.22 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.25 - 납부<br />(2026.06.02)
3차 2026.07.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.06.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""동수역"" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 등이 주를 이루는 주거지역으로서 인근에 근린생활시설, 상업용부동산 및 학교, 공원 등이 소재하며 제반 입지여건은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 5층건물 중 제2층 제104호로서
외벽: 드라이비트 마감 등.
창호: 하이샤시 창호 등.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
전기설비, 난방설비, 위생설비.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(하하골마을 주거환경개선사업지구), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.