경기도 파주시 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경87347(고양지원 경매11계). 감정가 280,000,000원, 최저가 137,200,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 87347 [1]
소재지
경기도 파주시 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
집합건물
매각기일
2026.01.20
관할법원
고양지원 경매11계 (031-920-6323)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
68.62㎡ (20.76평)
건물면적
58.96㎡ (17.84평)
금액
감정가
280,000,000원
최저가
137,200,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
13,720,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.04
280,000,000원
유찰
2차
2025.12.09
196,000,000원
유찰
3차
2026.01.20
137,200,000원
매각
3차
2026.01.27
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼일 · 평가일 2025.06.30
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 ‘운정초등학교’ 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 대규모 공동주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 원거리에 지하철 경의중앙선 ""야당역"" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서
외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등
내 벽 : 내부 인테리어 마감 등.
창 호 : 하이샷시 창호 등으로 탐문조사됨.
이용상태
대상물건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건은 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건 일련번호(1,2)는 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
ㅡ
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
51건
64%
154,549,778원
최근 6개월
70건
64%
161,871,852원
최근 12개월
119건
64%
172,981,513원
물건 비고
1. 현황상 공동현관 입구에 '파크뷰 104 B' 동으로 표시되어 있음.
2. 2023년11월2일 접수제78836호 주택임차권등기에 대하여 임차권자 최수진의 승계인 주택도시보증공사가 2025.10.2.자 확약서(임대차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
