나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72544 [1] 경기도 양주시 광사동 131-4 대방노블랜드 101동 1층 102호 아파트 경매

경기도 양주시 부흥로 1898-4 대방노블랜드, 101동 1층 102호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72544(의정부지방법원 경매10계). 감정가 202,000,000원, 최저가 141,400,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72544 [1]
소재지경기도 양주시 광사동 131-4 대방노블랜드 101동 1층 102호
도로명주소경기도 양주시 부흥로 1898-4 대방노블랜드, 101동 1층 102호
용도아파트
매각기일2026.04.21
관할법원의정부지방법원 경매10계 (031-828-0337(배당지원 0343))
이용제한(접함)준보전산지, 성장관리권역, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)도로구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (저촉)소하천, (접함)자연취락지구, (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (저촉)소하천구역, (저촉)자연녹지지역, (접함)자연녹지지역
경기도 양주시 광사동 131-4 대방노블랜드 101동 1층 102호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적59.70㎡ (18.06평)
건물면적83.21㎡ (25.17평)

금액

감정가202,000,000원
최저가141,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,140,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.17 202,000,000원 유찰
2차 2026.04.21 141,400,000원 매각
2차 2026.04.28 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.28 - 납부<br />(2026.05.27)
2차 2026.07.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: YH · 평가일 2025.07.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 광사동 소재 '나누리 근린공원' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 일반주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 아파트 단지 내까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등 대중교통시설이 다수 소재하여 종합적인 교통상황은 대체로 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사지붕 위 금속기와 15층 건내 1층 102호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감(추정),
창호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
주택으로서 기본적인 위생, 급배수, 화재탐지, 전기 및 승깅기 설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 포장도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(삽사천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.