나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72534 [1] 경기도 양주시 고암동 121-2 주원마을 205동 23층 2304호 아파트 경매

경기도 양주시 고암길 306-40 주원마을, 205동 23층 2304호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72534(의정부지방법원 경매3계). 감정가 220,000,000원, 최저가 154,000,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72534 [1]
소재지경기도 양주시 고암동 121-2 주원마을 205동 23층 2304호
도로명주소경기도 양주시 고암길 306-40 주원마을, 205동 23층 2304호
용도아파트
매각기일2026.05.07
관할법원의정부지방법원 경매3계 (031-828-0324(배당지원 0399))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)어린이공원, (접함)초등학교, (접함)고등학교, 택지개발지구, 지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역
경기도 양주시 고암동 121-2 주원마을 205동 23층 2304호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.89㎡ (10.86평)
건물면적59.42㎡ (17.97평)

금액

감정가220,000,000원
최저가154,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,400,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.02 220,000,000원 유찰
2차 2026.05.07 154,000,000원 매각
2차 2026.05.14 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.19 - 기한후납부
2차 2026.08.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 연성 · 평가일 2025.06.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 고암동 소재 ""주원초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 철골경사지붕 25층건내 23층 2304호로서,
(사용승인 : 2000.11.29)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등
창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 내외로 포장도로를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(택지개발 : 덕정1지구), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.