서울특별시 은평구 연서로 299-1 엔에스에코빌, 2층204호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51589(서울서부지방법원 경매6계). 감정가 286,000,000원, 최저가 286,000,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 ""연신중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시
됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 5층건내 2층 204호로서,
(사용승인일: 2018.08.30)
외벽: 벽돌 및 석재붙임마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 조망가로특화경관지구((자세한 사항은 서울시 도시계획과에
문의))
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>,
상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에
관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(지정
기간: 2025.3.19. ~ 2026.4.3.) 임.
