나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경10424 [1] 서울특별시 양천구 신정동 891-30 유니크5차 제6층 제601호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대산 · 평가일 2025.06.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 지하철 5호선 ""목동역"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 오피스텔, 소규모 아파트, 노변 근린상가, 근린생활
시설 등이 혼재한 주택 및 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 5호선 '목동역' 등이
소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건 내 제6층 제601호로서
(사용승인일: 2021.08.31),

외벽: 인조석 마감 등,
창호: PVC 창호 등.

이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)(침실2, 거실, 주방, 욕실, 현관 등)으로 이용중임.

설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)
건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 2 공히;
도시지역, 준주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역(목동오거리), 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.

2) 기타사항 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각