서울특별시 양천구 곰달래로6길 30 캐슬채움빌, 제4층 제401호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10386(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 248,000,000원, 최저가 158,720,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 '서울신강초등학교' 북서측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환
경은 보통임.
교통상황
본건까지 챠랑 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통의
이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상6층 건물 내 제4층 제401호로서,
외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
집합건축물대장상 도시형생활주택(단지형다세대)임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, CCTV설비, 승강기설
비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로 대비 2필지 일단의 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지
로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 폭 약 20미터, 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1), 기호(2) 공히
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2023-06-29), 도로(접합), 가축사
육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소
음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항
시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
