서울특별시 금천구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOO OOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경574(서울남부지방법원 경매15계). 감정가 164,000,000원, 최저가 164,000,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 ""시흥초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
2018년 1월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층건내
제2층 제201호로서
외벽 : 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
본건은 공부상 '사무소' 로 등재되어 있으나, 현황 '주택'으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, ""공동주택, 제2종근린생활시설"" 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역(2023-11-23)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 소규모주택정비사업의 사업시행구역(2024-12-06)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)([지목「도로」한정][지정기간: 2024.9.10.~2029.9.9.])임.
공부와의 차이
본건은 집합건축물대장 전유부상 용도 '사무소'로 등재되어 있으나, 현황 '주택'으로 이용중인 것으로 탐문조사 된바 경매참여시 재확인 및 유의하기 바람.
