나이스옥션 법원경매 고양 2024타경82854 [1] 경기도 고양시 덕양구 행신동 781 소만마을아파트 803동 OOOOOOOO 아파트 경매
경기도 고양시 덕양구 소만로 49, 803동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경82854(고양지원 경매8계). 감정가 287,000,000원, 최저가 200,900,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "소만초등학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 대규모 아파트가 주를 이루는 아파트지대로서 각급 학교 등이 인근에 위치하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 "강매역"(경의중앙선) 및 노선 버스정류장 등이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
1995.04.08 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상12층 건물 내 11층 1105호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호 등 임.
이용상태
아파트 단위세대로 이용중임.
*상세이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조바람.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 열병합발전에 의한 중앙난방방식이며, 승강기설비, 도시가스설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 광평수 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 있으며 동측으로 노폭 약20미터의 포장도로와 접하며, 남측으로 노폭 약 10미터의 보행자전용도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(행신지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소만초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행신고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행신중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(소만초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
*임대 관계:미상임.
*기 타:대상물건의 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 폐문부재로 "건축물현황도"를 기준
하였으며, 실제 현황과 다소 상이할수 있으니 경매진행시 참고바람.
