나이스옥션 법원경매 제주 2024타경11513 [1] 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 316-14 현영팔레스가족호텔 숙박시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 백록 · 평가일 2024.11.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "천지동주민센터" 남서측 인근에 위치하며
일대는 주택 및 상가혼용지대로 숙박시설, 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 혼재합니
다.

교통상황

차량의 통행이 용이하고, 시가지내에 위치하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 편
리합니다.

형태 및 이용상태

세로장방형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 상업용(숙박시설) 건부지로 이용중
입니다.

인접 도로상태

남측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(20M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역
(2023. 10. 20. 고시), 역사문화환경보존지역(2008-12-15), 역사문화환경보존지역(무태장어
서식지), 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대), 공장설립제한지역(2020-06-01), 건축계
획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.

제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도"참조바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 구조로
<사용승인일: 2012.09.27, 증축일: 2013.01.08.>
외벽: 드라이비트, 세라믹타일 마감 등.
내벽: 벽지, 세라믹타일 마감 등.
바닥: 우드타일, 세라믹타일 마감 등.
창호: PVC 및 걍화유리 샷시창 등.

이용상태

숙박시설(가족호텔, 상호: CHOI HOSTEL JEJU)로 이용중입니다.

설비내역

기본 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 펌프시설, 수조, 승강기설비, 보일러에의한 난방시설 등이 되어있습니다.

부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"참조바랍니다.

공부와의 차이

공부상 건물 명칭이 "현영팔레스가족호텔"로 되어있으나 현황 "CHOI HOSTEL JEJU"입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(목록 기재 2-1 내지 2-2) 포함.