나이스옥션 법원경매 제주 2024타경31739 [1] 제주특별자치도 서귀포시 법환동 OOOOO 대지 경매

제주특별자치도 서귀포시 법환동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경31739(제주지방법원 경매6계). 감정가 1,083,600,000원, 최저가 371,675,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 31739 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 법환동 OOOOO
용도대지
매각기일2025.12.02
관할법원제주지방법원 경매6계 (064-729-2156)
이용제한(포함)시가지경관지구(중심), (포함)제1종지구단위계획구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), (포함)방화지구, (포함)건축계획심의대상구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 방화지구, 건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역
제주특별자치도 서귀포시 법환동 OOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적315㎡ (95.29평)

금액

감정가1,083,600,000원
최저가371,675,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금37,167,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.08 1,083,600,000원 유찰
2차 2025.08.12 758,520,000원 유찰
3차 2025.09.16 530,964,000원 유찰
4차 2025.10.28 371,675,000원 변경
4차 2025.12.02 371,675,000원 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 탐라

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "서귀포시청 제2청사" 남측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설, 나지 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반
교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고 평탄한(완경사지대) 세장형의 토지로서, 상업나지임.
인접 도로상태
북서측으로 폭 약 40m의 보도와 차도가 분리된 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-
50m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을
위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 45% 217,431,130원
최근 6개월 11건 54% 187,689,733원
최근 12개월 21건 49% 181,229,193원