나이스옥션 법원경매 제주 2024타경32992 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 OOOOOO 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32992(제주지방법원 경매6계). 감정가 1,859,616,000원, 최저가 446,494,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 32992 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 OOOOOO
용도
매각기일2025.12.02
관할법원제주지방법원 경매6계 (064-729-2156)
이용제한(포함)지하수자원특별관리구역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, 지하수자원특별관리구역, 자연녹지지역
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 OOOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적5,283㎡ (1,598.11평)

금액

감정가1,859,616,000원
최저가446,494,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금44,649,400원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.08 1,859,616,000원 유찰
2차 2025.08.12 1,301,731,000원 유찰
3차 2025.09.16 911,212,000원 유찰
4차 2025.10.28 637,848,000원 유찰
5차 2025.12.02 446,494,000원 매각
5차 2025.12.09 - 최고가매각허가결정
5차 2026.01.16 - 납부<br />(2025.12.24)
5차 2026.01.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 탐라

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 소재 "대정고등학교" 남동측 근거리에 위치
하며, 주위는 단독주택, 전, 과수원 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통
사정 보통임.
형태 및 이용상태
인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중이며 일부 인접지에 출입하는
비포장진입로로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 가축사육제한
구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특
별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 50건 43% 258,594,051원
최근 6개월 77건 44% 314,507,232원
최근 12개월 125건 44% 297,866,375원

물건 비고

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).