나이스옥션 법원경매 제주 2021타경23874 [1] 제주특별자치도 서귀포시 토평동 2869 빅토르힐리조트 22동 1,2층씨101호 숙박시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2021.06.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 토평동 소재 “토평동 공업단지” 남측 원거리에 위치
하고, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 남동측 인근에 516도로(1131번 지방도)가 소재하여
제반교통사정 무난함.

건물의 구조

일련번호 1,2): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 4층 건물내,
제1,2층 제씨101호(일련번호 1) 및
제3층 제이301호(일련번호 2)로서,
외벽: 스타코, 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 시스템창호 등임.

이용상태

일련번호 1,2): 공히 휴양콘도미니엄으로 이용중임.

설비내역

일련번호 1,2): 공히 기본위생·급배수설비, 기본전기설비, 가스보일러에 의한 난방설비,
승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

일련번호 ①-⑤: 인접 도로 대비 평탄한 일단의 부정형 토지로서, 상업용 건부지임.

인접 도로상태등

일련번호 ①-⑤: 북측으로 폭 약 4m, 동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 ①-⑤: 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 농어촌 관광휴양단지<농어촌정비법>, 공장설립제한지역(2016
-11-28)<수도법>.

공부와의 차이

일련번호 ①,⑤: 공히 공부상 지목 "과수원"이나, 현황 "대"임.
일련번호 ②-④: 공히 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "대"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임
기 타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

휴양콘도미니엄으로 이용중임
대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨