나이스옥션 법원경매 제주 2024타경30996 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 OOOO 전 경매

제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경30996(제주지방법원 경매4계). 감정가 208,110,000원, 최저가 71,382,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 30996 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 OOOO
용도	전
매각기일	2025.10.28
관할법원	제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한	(포함)공장설립제한지역, (접함)건축계획심의대상구역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)지하수자원보전3등급, (저촉)지하수자원보전4등급, (접함)생태계보전지구4-2등급, (포함)생태계보전지구5등급, (접함)경관보전지구3등급, (포함)경관보전지구5등급, (저촉)계획관리지역, (저촉)생산관리지역, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구5등급

면적

토지면적	4,955㎡ (1,498.89평)

금액

감정가	208,110,000원
최저가	71,382,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	7,138,200원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.08	208,110,000원	유찰
2차	2025.08.12	145,677,000원	유찰
3차	2025.09.16	101,974,000원	유찰
4차	2025.10.28	71,382,000원	매각
4차	2025.11.04	-	최고가매각허가결정
4차	2025.12.12	-	납부<br />(2025.12.09)
4차	2026.01.16	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 소재 "한동초등학교" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 이면도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	37건	46%	390,550,665원
최근 6개월	59건	45%	353,688,634원
최근 12개월	122건	44%	318,904,717원

물건 비고

농지취득자격증명 제출요함