나이스옥션 법원경매 제주 2024타경37393 [1] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 OOO 임야 경매

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경37393(제주지방법원 경매4계). 감정가 23,523,700원, 최저가 11,527,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 37393 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 OOO
용도임야
매각기일2025.09.16
관할법원제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한(포함)지하수자원특별관리구역, (포함)지하수자원보전4등급, (저촉)생태계보전지구4-2등급, (저촉)생태계보전지구5등급, (저촉)경관보전지구4등급, (저촉)경관보전지구5등급, (포함)가축사육제한구역, (접함)제2종지구단위계획구역, (접함)계획관리지역, (포함)생산관리지역, 지하수자원특별관리구역, 지하수자원보전4등급, 가축사육제한구역, 생산관리지역
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 OOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,511㎡ (1,062.08평)

금액

감정가23,523,700원
최저가11,527,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금1,152,700원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.08 23,523,700원 유찰
2차 2025.08.12 16,467,000원 유찰
3차 2025.09.16 11,527,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 소재 "상천리사무소" 남동측 근거리에 위치하고 주위는 골프장, 박물관, 타운하우스, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을 주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건 인근까지 제반 차량출입 가능하고 근거리에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대상물건은 인접 필지 대비 대체로 완경사인 부정형의 토지로서, 현재 "자연림" 상태임.
인접 도로상태
대상물건은 지적도상 북동측 및 남동측으로 폭 약 2-3M 내외의 폐도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없 음.


공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 13건 48% 402,461,454원
최근 6개월 36건 49% 273,856,356원
최근 12개월 69건 48% 305,953,453원

물건 비고

지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음