나이스옥션 법원경매 제주 2025타경213 [1] 제주특별자치도 서귀포시 토평동 OOOOOO OOOOOO 의료시설 경매
제주특별자치도 서귀포시 OOOO OOO OOOOOOOOOOOO (의료시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경213(제주지방법원 경매4계). 감정가 59,655,684,000원, 최저가 20,461,900,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건(기호 2~20)은 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재 '남주고등학교' 북측 근거리에 소
재하는 '헬스케어타운 제주투자진흥지구' 내에 위치하며, 주위는 리조트 등의 숙박시설, 제
주헬스케어타운 의료서비스센터 및 공사가 중단된 건축물과 미개발지 등이 혼재하는 지대이
며, 남동측의 지구 밖은 과수원 및 일부 주택, 임야 등으로 형성된 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황
은 양호함.
형태 및 이용상태
남향 완경사지대에 조성된 19필지 일단의 가로장방형 토지로서, 의료시설(병원)의 부지로 이
용 중임.
인접 도로상태
본건의 북서측 및 남서측에 각각 소재하는 노폭 약 28m(도로명: 솔오름로), 15m(도로명: 솔
오름로105번길)의 보도와 차도가 분리된 왕복 2차로를 통하여 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
각 토지 공히 '자연녹지지역, 유원지, 관광단지<관광진흥법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)
<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도
시 조성을 위한 특별법>, 제주투자진흥지구<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위
한 특별법>'이며, '기호 14' 토지의 남서측 일부가 '가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>'에 저촉됨.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 가로등, 조경수 및 조경석 등의 조경시설, CCTV 및 방송시설 등이 소재함.
공부와의 차이
공부상 각 토지의 지목은 '묘지', '임야', '과수원'이나, 일반건축물대장상 지상 의료시설의
'대지'로 등재되어 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 본건의 임대관계는 미상임.
② 본건 토지에 대한 '제주특별자치도 고시 제2018-278호 제주헬스케어타운 개발사업 시행승
인(변경) 고시'상의 토지이용계획 내용은 아래와 같음.
- 세부 시설명: 안티에이징센터
- 면적: 28,002㎡
- 용도: 의료시설, 교육연구시설, 근린생활시설
- 건폐율: 35% 이하
- 용적률: 140% 이하
- 높이: 15m(4층) 이하
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하 1층 지상 3층 건물로서,
(사용승인일: 2017.7.28.)
외벽: 칼라로이복층유리, 화강석 및 현무암 타일 등 마감,
내벽: 대리석, 몰탈 위 페인팅, 기타 인테리어 마감 등,
바닥: 폴리싱타일 및 데코타일 등,
창호: 칼라로이복층유리창호 등임.
이용상태
일반건축물대장상 의료시설(병원)로서, 현장조사일 현재 기존 47병상 규모에서 약 110병상
규모로의 변경 공사가 진행 중인 상태임.
설비내역
기본 급배수 및 위생설비, 항온·항습설비, 수축열 및 지열 냉난방설비, 기계 및 전기소방설
비, 방음·방진설비, 클린룸설비, 수변전설비, UPS 및 비상발전설비, 승강기설비, 에스컬레
이터설비, 통신설비 등 병원 운영에 필요한 전반적인 설비가 갖추어져 있음.
