나이스옥션 법원경매 부산 2024타경63887 [1] 부산광역시 연제구 연산동 2262 연산자이 112동 OOOOOO 아파트 경매
부산광역시 연제구 과정로343번길 43, 112동 OOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63887(부산지방법원 경매1계). 감정가 690,000,000원, 최저가 690,000,000원. 매각기일은 2025-07-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연서초등학교" 남동측 인근에 위치하는 연산자이
112동 7층 704호로서, 부근은 아파트 단지, 오피스텔, 주상용 건물, 다세대주택, 단독주택
및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1, 3호선 연산역이 소재
하여 제반 교통상황은 편리한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물(112동) 내 7층 704호로서, 현상은 보통임.
외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 치장석 붙임 등 마감,
내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관기, 도시
가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
남서하향 경사지를 대체로 등고평탄하게 조성한 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)
건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 내 가로망 정비되어 있으며, 진출입로 상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
1. 2262번지 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)
(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(2015-01-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호
에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-12-15)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
2. 2263번지 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로
2류(폭 15m-20m)(접합), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사
문화환경보존지역(2017-12-15)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
