나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경37084 [1] 대구광역시 달서구 OOO OOO OOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 금학 · 평가일 2024.07.01

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황

본건은 대구광역시 달서구 대천동 소재 "대천119안전센터" 서측 근거리에 위치하며 부근은 성서제2차일반산업단지로서 중소규묘 공장 등이 소재함.

토지의 상황

1) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 산업단지내에 위치하여 제반교통사정 보통임.
2)형태, 지세 및 이용상황
본건 토지는 장방형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 공업용건부지로 이용중임.
3)접면도로
본건 토지는 중로 각지에 접함
4)토지이용계획 등
일반공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 지방산업단지.

건물의 구조 및 현상

1.건물의 구조
기호2)일반철골 및 조적조 평스라브 및 판넬지붕 2층건으로
외벽:판넬, 외장타일 등 마감,
내벽:판넬, 벽지, 타일 등 내장마감재 마감,
바닥:하드너 및 타일 등 내장바닥재 마감,
창호:새시창호 마감.
기호3)일반철골구조 (철근)콘크리트 및 판넬지붕 3층건으로
외벽:복합판넬, 외장타일 등 마감,
내벽:판넬, 벽지, 타일 등 내장마감재 마감,
바닥:하드너, 타일 등 내장바닥재 마감,
창호:새시창호 페어글라스 마감.
2.이용상황
기호2)공장, 사무실, 창고 등
기호3)공장, 사무실, 기숙사, 식당 등
3.부대설비
급배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 일부 전기판넬설비, 일부 덤웨이트 설비 등
4.공부와의 차이
기호3)건물은 공부상 지붕 (철근)콘크리트지붕이나 현황 일부 판넬지붕임.

기계/기구의 현상

1.현황
본건 기계기구는 Over Head Crane 등 국내에서 제작된 기계기구로서 제작년도 대비 현상 및 관리상태 보통임.

공작물의 현상

없 음.

기타참고사항

?？ 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함. 기계,기구 중 일부는 중복 및 소재불명.