나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경38742 [1] 대구광역시 달성군 구지면 고봉리 OOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 을병

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 구지면 고봉이 소재 ""고봉리 마을회관"" 북측 인근에 위치하며,
부근일대는 단독주택, 농경지, 국가산업단지내 공장 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설 등이 인근에 위치하여 제반교통사정
은 보통입니다.

형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지 및 주거나지로 이용중
입니다.

인접 도로상태

동측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접하나, 실제 접한
도로로는 진입할수 없으며, 실제 526-3번지를 통하여 경작하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다.
(2)기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

ㄱ) 목조강판지붕 단층건으로서,
- 외벽 : 몰탈 및 일부 타일 마감.
- 내벽 : 벽지도배 등,
- 창호 : 샷시창호입니다.

ㄴ) 블럭조 강판지붕 단층건으로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
- 내벽 : 타일 마감 등 입니다.

ㄷ) 블럭조 스레트지붕 단층건 입니다.

이용상태

ㄱ) 주택
ㄴ) 주택
ㄷ) 가추

설비내역

ㄱ,ㄴ)건물은 난방설비 되어 있습니다.

부합물 및 종물

별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다.
(2)기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

지분매각임. 공유자 우선매수권 있음(행사제한 1회).일부타인점유. 감정가는 타인점유 및 제시외건물 제외시 감안가임. 지상에 제시외 건물이 소재하여 매각제외, 매각제외 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음.