나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경43126 [1] 경상북도 고령군 개진면 신안리 304-1 답 경매

경상북도 고령군 개진면 신안리 304-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경43126(대구서부지원 경매5계). 감정가 33,297,900원, 최저가 5,595,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 43126 [1]
소재지	경상북도 고령군 개진면 신안리 304-1
용도	답
매각기일	2026.01.06
관할법원	대구서부지원 경매5계 (053)570-2306)
이용제한	(포함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역

면적

토지면적	3,591㎡ (1,086.28평)

금액

감정가	33,297,900원
최저가	5,595,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	559,500원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.08	33,297,900원	유찰
2차	2025.08.05	23,308,000원	유찰
3차	2025.09.02	16,315,000원	유찰
4차	2025.09.30	11,420,000원	유찰
5차	2025.12.09	7,994,000원	유찰
6차	2026.01.06	5,595,000원	매각
6차	2026.01.13	-	변경
6차	2026.02.10	-	최고가매각불허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 동국

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 고령군 개진면 신안리 소재 "개진일반산업단지" 남동측 인근에 위치하며,
주위 일대는 순수 경지정리된 농경지와 인근 취락지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은
보통입니다.
형태 및 이용상태: 세장형 평지로 "농경지" 로 이용중입니다.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로에서 배수로를 복개한 부분을 통하여 출입
하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역), 농업진흥구역.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타사항 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	42%	25,131,222원
최근 6개월	13건	39%	20,028,308원
최근 12개월	23건	39%	63,799,374원

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환). 지분매각임. 공유자 우선매수권 있음(행사제한 1회).