나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경44389 [1] 대구광역시 서구 내당동 OOOO OOOOOO OOOOOO 아파트 경매

대구광역시 서구 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경44389(대구서부지원 경매5계). 감정가 175,000,000원, 최저가 122,500,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 44389 [1]
소재지대구광역시 서구 내당동 OOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소대구광역시 서구 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명전원드림시티
매각기일2025.09.02
관할법원대구서부지원 경매5계 (053)570-2306)
이용제한(포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
대구광역시 서구 내당동 OOOO OOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.30㎡ (11.89평)
건물면적84.65㎡ (25.61평)

금액

감정가175,000,000원
최저가122,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,250,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.08 175,000,000원 유찰
2차 2025.08.05 122,500,000원 변경
2차 2025.09.02 122,500,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 두요 · 평가일 2024.12.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 내당동에 소재하는 대구지하철 2호선 역인 "내당역" 북동측 인근에 소재하는 "전원드림시티 제5층 제501호" 단위세대로서, 부근은 학교, 간선도로변의 근린생활시설, 후면의 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 소재 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대구지하철2호선 역인 "내당역"이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 10층건 중 5층 501호 단위세대로서
[사용승인일:2003.06.27]
외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감,
내벽: 벽지도배 및 내장타일 마감 등,
바닥: 장판지 및 내장타일 마감 등,
창호: 하이섀시 이중창호입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 부정형의 토지로 아파트부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 소재 단지 북측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 81% 247,440,782원
최근 6개월 19건 81% 254,915,076원
최근 12개월 32건 76% 222,937,045원

물건 비고

2025.7.29. 김민혁으로부터 공사비용 금원을 위하여 본건전부에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.