나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경44266 [2] 대구광역시 달성군 유가읍 양리 OOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 을병 · 평가일 2024.12.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 유가읍 양리 소재 "양지편마을" 남측 인근에 위치하며, 부근일대
는 전원주택, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근 교통여건 등으로 보아 제반교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

일련변호(1,3)토지 : 2필 일단지의 사다리형에 가까운 토지로서 남측 하향 완경사지를
평탄하게 조성한 주거용 건부지입니다.

일련번호(2)토지 : 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한
묵답(휴경지)입니다.

인접 도로상태

일련번호(1-3)토지 : 공히 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,3)토지 : 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용
되는농지입니다.

일련번호(2)토지 : 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다.
(2)기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

4) 경량철골구조 및 철근콘크리트구조 기와지붕 및 스라브지붕 2층건으로서,
- 외벽 : 적벽돌 마감등,
- 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일 마감 등,
- 창호 : 샷시창호입니다.

부속건물인 주차장(지하1층)은 철근콘크리트조 스라브지붕으로,
- 내외벽 : 콘크리트 마감 등입니다.

이용상태

4) 주택, 부속건물은 주차장으로 이용중입니다.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 냉난방설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 2동이 소재하고 있습니다.

공부와의 차이

일련번호(4) 건물은 공부상 지붕이 "판넬"이나, 실제 기와지붕, 증축부분은 스라브지붕,
부속건물 주차장은 실제 철근콘크리트구조 스라브지붕입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다.
(2)기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

묵답.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).