경상북도 성주군 금수강산면 광산리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경45184(대구서부지원 경매5계). 감정가 9,599,700원, 최저가 2,304,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 성주군 금수강산면 광산리 소재 '금수면보건지소' 남동측 및 남서측
인근에 소재하며, 인근은 농경지 및 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있는바, 제반
주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량의 진입이 가능한 바, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 본건은 완경사지대의 부정형 토지로서 현황 일부 과수목 및 분묘
소재합니다.
기호(2) : 본건은 완경사지대의 사다리형에 유사한 토지로서 현황 과수목이
식재되어 있습니다.
기호(3) : 본건은 완경사지대의 부정형 토지로서 현황 '답'으로 이용중입니다.
기호(4) : 본건은 급경사지대의 부정형 임야로서 현황 자연생 활잡목 및 소나무
등이 생육중입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 본건 필지 서측으로 폭 약 2미터 내외의 도로와 접합니다.
기호(2) : 본건 필지 동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다.
기호(3) : 본건은 인접지인 국 소유의 광산리 1142번지(구거부지)를 경유하여
진출입 가능합니다.
기호(4) : 본건은 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.
기호(4) : 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
: 미상입니다.
2)기 타
: - 본건 기호(1) 토지는 일부 분묘가 소재하는 점 등을 고려하여 감정평가
하였습니다.
- 본건 기호(1,2) 토지에는 소유자 미상의 과수목이 식재되어 있으나 일괄
거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으며, 제시외수목이 경매
대상에서 제외되어 토지의 소유권 행사에 제한이 있을 경우의 토지가격을
별지 '토지 감정평가명세표'의 비고란에 기재하였는바, 경매진행시 소유권
및 일괄 경매여부를 확인하시기 바랍니다.
- 본건 기호(4) 지상의 임목은 거래관행 등을 고려하여 임지에 포함하여
감정평가하였습니다.
- 본건 기호(5)는 취하되어 감정평가외 하였습니다.
