나이스옥션 법원경매 창원 2024타경116023 [1] 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 394 대지 경매

경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 394 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경116023(창원지방법원 경매1계). 감정가 63,612,000원, 최저가 5,473,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 116023 [1]
소재지	경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 394
용도	대지
매각기일	2026.05.19
관할법원	창원지방법원 경매1계 ((055) 239-2111(직통))
이용제한	(포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	228㎡ (68.97평)

금액

감정가	63,612,000원
최저가	5,473,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금	547,300원 (10%)
유찰횟수	8회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.08	63,612,000원	유찰
2차	2025.08.12	50,889,000원	유찰
3차	2025.09.16	40,711,000원	유찰
4차	2025.10.21	32,568,000원	유찰
5차	2025.11.25	22,797,000원	유찰
6차	2026.01.20	15,957,000원	유찰
7차	2026.03.03	11,169,000원	유찰
8차	2026.04.07	7,818,000원	유찰
9차	2026.05.19	5,473,000원	매각
9차	2026.05.26	-	최고가매각허가결정
9차	2026.07.02	-	납부<br />(2026.06.22)
9차	2026.08.04	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 부원

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 소재 "소라마을회관" 북서측 인근에 위치하며,
부근은 단독주택 및 농경지, 중소규모 창고 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은
보통시 됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통시 됨.
형태 및 이용상태: 완경사지대 내 부정형의 토지로서, "주거나지" 상태임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): . 임대관계 : 미상임
. 기 타 : 본건 토지 지상에 식재 및 자생중인 수목은 경제적가치가 희박하고 거래관행상
토지와 일체로 거래되고 있는 점 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으니
경매진행시 참고하시기 바람.

물건 비고

-주거나지 상태임.
-지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 접근가능함.
-본건 지상에 식재 및 자생중인 수목은 토지에 포함하여 평가함.