나이스옥션 법원경매 창원 2024타경116382 [6] 경상남도 창원시 성산구 대방동 376 대방그린빌아파트 3동 OOOOOO 아파트 경매
경상남도 창원시 성산구 대암로 256, 3동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경116382(창원지방법원 경매1계). 감정가 137,000,000원, 최저가 87,680,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재 "대암초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파드단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
차량 출입이 자유로우며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
일련번호 1-6 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물내 20층 2003호외 5개호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창 호 : 새시창 등으로 마감하였습니다.
※ 폐문부재로 인하여 내부 조사치 못하였습니다.
이용상태
일련번호 1-6 : 아파트로 이용 중입니다.
설비내역
제반 위생설비, 급ㆍ배수설비 및 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 자제지반 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지입니다.
인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지는 남동측으로 왕복5차선, 북서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2013-05-30)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(대방지구)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(대암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대암초등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(아이뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안남중
학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(대암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아이뜰유치원)<교육
환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : ----.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
14건
70%
175,652,564원
최근 6개월
27건
74%
180,464,956원
최근 12개월
63건
79%
223,245,895원
물건 비고
공부상 3동으로 되어 있으나 실제 103동으로 사용중임.
대항력 있는 임차인 있을 수 있음.
