나이스옥션 법원경매 울산 2024타경113655 [1] 경상남도 양산시 소주동 147-1 천성리버타운 110동 OOOOOOOO 아파트 경매

경상남도 양산시 소주회야로 75, 110동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113655(울산지방법원 경매4계). 감정가 66,000,000원, 최저가 32,340,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 113655 [1]
소재지경상남도 양산시 소주동 147-1 천성리버타운 110동 OOOOOOOO
도로명주소경상남도 양산시 소주회야로 75, 110동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명천성리버타운
매각기일2025.09.16
관할법원울산지방법원 경매4계 (052-216-8264(구내:8264))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (포함)제3종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)어린이공원, (포함)가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구(일반), 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 시가지경관지구(일반), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), (접함)절대보호구역
경상남도 양산시 소주동 147-1 천성리버타운 110동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.39㎡ (6.47평)
건물면적49.80㎡ (15.06평)

금액

감정가66,000,000원
최저가32,340,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금3,234,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.03 66,000,000원 변경
신건 2025.07.08 66,000,000원 유찰
2차 2025.08.12 46,200,000원 유찰
3차 2025.09.16 32,340,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 유엠 · 평가일 2024.08.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 소주동 소재 "소주동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 제11층 제1102호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 타일 마감 등
창호: 샤시 창호 등
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
일단의 부정형의 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내부 및 외부 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 41건 76% 140,731,138원
최근 6개월 83건 79% 161,443,100원
최근 12개월 152건 77% 159,765,171원