나이스옥션 법원경매 울산 2024타경114436 [1] 울산광역시 중구 동동 OOOOO OOOOOOO 다세대주택 경매

울산광역시 중구 OOOO OOO OOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경114436(울산지방법원 경매4계). 감정가 46,000,000원, 최저가 7,732,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 114436 [1]
소재지울산광역시 중구 동동 OOOOO OOOOOOO
도로명주소울산광역시 중구 OOOO OOO OOOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.01.13
관할법원울산지방법원 경매4계 (052-216-8264(구내:8264))
이용제한(포함)도시지역, (포함)제1종일반주거지역, (포함)장애물제한표면구역, (포함)역사문화환경보존지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)상대보호구역, 도시지역, 제1종일반주거지역, 장애물제한표면구역, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역
울산광역시 중구 동동 OOOOO OOOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.13㎡ (10.02평)
건물면적52.08㎡ (15.75평)

금액

감정가46,000,000원
최저가7,732,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금773,200원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.03 46,000,000원 변경
신건 2025.07.08 46,000,000원 유찰
2차 2025.08.12 32,200,000원 유찰
3차 2025.09.16 22,540,000원 유찰
4차 2025.10.21 15,778,000원 유찰
5차 2025.11.25 11,045,000원 유찰
6차 2026.01.13 7,732,000원 매각
6차 2026.01.20 - 최고가매각허가결정
6차 2026.03.05 - 납부<br />(2026.01.29)
6차 2026.04.01 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2024.09.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 중구 동동 소재 "외솔 최현배선생 기념관" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 단독/다세대주택이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 지하층 101호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감등,
내벽: 벽지 마감등,
창호:샷시 창호임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사의 부정형 토지로 주거용 건부지로 이용중.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 8미터내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(은성유치원),
역사문화환경보존지역, 장애물제한표면구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 1건 82% 152,090,000원
최근 12개월 2건 74% 121,095,000원