나이스옥션 법원경매 울산 2024타경112980 [1] 경상남도 양산시 하북면 답곡리 OOOOOO 임야 경매
경상남도 양산시 하북면 답곡리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112980(울산지방법원 경매4계). 감정가 33,577,500원, 최저가 3,950,000원. 매각기일은 2026-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 양산시 하북면 답곡리 소재 "삼덕마을회관" 남동측 인근 자연환경보전지역내에 위치하며, 인근은 임야, 전답의 농경지 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 북측 하향 완경사 지대의 부정형 토지임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 현황 3m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역,가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공익용산지<산지관리법>,공원자연환경지구<자연공원법>,도립공원<자연공원법>,<추가기재>가지산도립공원
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
23%
145,770,000원
최근 6개월
9건
49%
144,425,056원
최근 12개월
18건
39%
125,311,583원
물건 비고
1.지적도상 맹지이나 현황 3m 내외의 도로에 접함
2.공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
3.분묘의 존부 여부 불분명(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음)
