나이스옥션 법원경매 울산 2024타경114795 [1] 울산광역시 울주군 삼남읍 832-1 방기리 OOOOOO 다세대주택 경매
울산광역시 울주군 삼남읍 OOOO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경114795(울산지방법원 경매4계). 감정가 40,000,000원, 최저가 13,720,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 114795 [1]
소재지
울산광역시 울주군 삼남읍 832-1 방기리 OOOOOO
도로명주소
울산광역시 울주군 삼남읍 OOOO OOOOOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.10.21
관할법원
울산지방법원 경매4계 (052-216-8264(구내:8264))
이용제한
제2종일반주거지역, 도시지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
38.59㎡ (11.67평)
건물면적
57.74㎡ (17.47평)
금액
감정가
40,000,000원
최저가
13,720,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
1,372,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.03
40,000,000원
변경
신건
2025.07.08
40,000,000원
유찰
2차
2025.08.12
28,000,000원
유찰
3차
2025.09.16
19,600,000원
유찰
4차
2025.10.21
13,720,000원
매각
4차
2025.10.28
-
최고가매각허가결정
4차
2025.12.03
-
납부<br />(2025.12.02)
4차
2025.12.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.09.12
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 방기리 소재 "상방경로당" 남동측 인근에 위치한 구분건물(다세대)로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 지상 4층 건물 중 3층 303호로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅, 벽돌붙임 등,
내벽: 벽지바름, 타일붙임 등,
창호: 샷시창호 등.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
주변 가로망상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
