나이스옥션 법원경매 상주 2024타경70 [1] 경상북도 예천군 풍양면 공덕리 OOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 덕일

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 예천군 풍양면 공덕리 소재 "봉림마을" 남동측 근거리에 위치하며,
부근 일대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

-기호(1,4): 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
-기호(2,3): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
-기호(5): 본건까지 소형차량 및 농기계 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

-기호(1): 북동하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "자연림"임.
-기호(2): 북동하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "도로"임.
-기호(3): 북서하향의 경사지내 일부 평탄한 부정형의 토지로서, "전" 및 "휴경지"임.
-기호(4,5): 북하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "토지임야"임.

인접 도로상태

-기호(1): 지적상 "맹지"이며, 기호(3)토지를 경유하여 출입이 가능함.
-기호(2): 본건이 "도로"임.
-기호(3): 본건 북측 토지가 폭 약 3미터 내외의 포장도로 및 비포장농로와 접함.
-기호(4): 본건 남동측 일부로 지적상 도로(기호②토지)에 접하나, 직접적인 출입은 곤란
함.
-기호(5): 본건 북동측으로 비포장농로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 토지이용계획확인서상 농림지역(2013-05-30), 보전관리지역(2013-05-30)(보전관
리지역), 가축사육제한구역(고속도로, 국도, 지방도로부터 직선거리 200m 이내)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지
<산지관리법>임.

-기호(2,3): 토지이용계획확인서상 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역), 가축사육제
한구역(고속도로, 국도, 지방도로부터 직선거리 200m 이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도59호선)<도로법>임.

-기호(4): 토지이용계획확인서상 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역), 가축사육제한
구역(고속도로, 국도, 지방도로부터 직선거리 200m 이내)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 접도구역(국도59호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임.

-기호(5): 토지이용계획확인서상 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역), 가축사육제한
구역(고속도로, 국도, 지방도로부터 직선거리 200m 이내)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 기호(3)지상에 이동가능한 조립식 창고 및 물탱크가 소재하며, 기호(4)지상에
저장탱크가 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 목록2~4 일부 접도구역에 저촉되어 공법상 제한되는 점을 감안한 평가금액. 목록1 임야도상 맹지. 목록2 지분매각. 목록3 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환하며 지상에 매각대상 아닌 이동가능한 조립식 창고 및 물탱크 소재하고 현황 "일부 휴경지"임. 목록4 지상에 저장탱크 소재함.