나이스옥션 법원경매 상주 2024타경71539 [1] 경상북도 상주시 화남면 동관리 OOOO 임야 경매
경상북도 상주시 화남면 동관리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경71539(상주지원 경매1계). 감정가 645,395,200원, 최저가 221,371,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 상주시 화남면 동관리 소재 "갈골마을" 인근에 위치하며, 주위는 임야,
농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 소형차량출입 가능하며, 임야로서 제반 교통상황은 보통 시됨.
형태 및 이용상태
부정형 급경사 및 일부 완경사지대의 임야로서, 자연림 및 조림상태이며, 일부 분묘가 소재하여
있음.
인접 도로상태
공부상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(돼지,개,닭,오리))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역(젖소,돼지,개,닭,오리))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)폐수배출시설 설치제한지역(폐수배출시설
(특정수질유해물질)설치제한지역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>,
사방지(사방댐)<사방사업법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>,
준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
41%
114,806,667원
최근 6개월
9건
35%
93,761,222원
최근 12개월
15건
34%
118,966,733원
물건 비고
연고자 미상의 분묘 소재하며, 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음. 지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
