나이스옥션 법원경매 상주 2024타경71836 [1] 경상북도 문경시 점촌동 OOOOO 단독주택 경매
경상북도 문경시 OOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경71836(상주지원 경매1계). 감정가 88,011,300원, 최저가 43,126,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 문경시 점촌동 소재 "점촌1동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 기존주택지대로 단독주택, 유치원, 공공시설 등이 혼재되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시됨.
형태 및 이용상태
자루형 토지로서, 등고 평탄한 주택용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
남측으로 폭 약2-3m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-25)(문경유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호1-가: 시멘트블록조 금속지붕 단층 단독주택으로서,
- 외벽: 몰탈위 페인트 등 외부재마감.
- 내벽: 벽지, 타일 등 마감.
- 바닥: 장판, 타일 등 내부재 마감.
- 창호: 새시창호임.
기호1-나:시멘트블록조 금속지붕 단층 단독주택으로서
- 외벽: 몰탈위 페인트 등 외부재마감.
- 내벽: 몰탈 등 내부재마감.
- 바닥: 몰탈 등 내부재마감.
- 창호: 목재창호임.
이용상태
기호1-가: 주택
기호1-나: 주택 및 창고
설비내역
기호1-가: 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
사진 참조
공부와의 차이
기호1-가,나: 공부상 시멘트 기와지붕이나 현: 금속기와지붕임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타:- 본건 기호1은 현장조사시 거주자부재 및 폐문 등으로 인하여 건축물대장 및
동유형 주택의 표준적이고 일반적인 이용상태 등을 참작하고, 현지조사된
내용, 외부관찰, 위성사진 등을 종합적으로 검토하여 감정평가하였음.
- 본건 기호1 주 건물 이용에 부속된 제시외 건물(방)은 구조, 용재, 시공정도,
부대설비, 관리상태 및 현상 등을 참작하여 원가법으로 평가하되 면적사정은
개략적인 실측에 의거하였으며, 기호1 건물의 일부는 인접지번(점촌리 398-32)
지상에 소재하는 것으로 판단되나 정확한 사항은 현황측량 등이 요하니 업무에
참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
59%
123,100,000원
최근 12개월
8건
60%
76,318,625원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 건물의 일부는 인접지번(점촌리 398-32)지상에 소재하는 것으로 판단되나 정확한 사항은 현황측량 등을 요함. 위 지상 건물 지붕은 공부상 시멘트 기와지붕이나 현 금속기와지붕임.
