나이스옥션 법원경매 천안 2024타경115252 [1] 충청남도 아산시 음봉면 송촌리 OO 답 경매
충청남도 아산시 음봉면 송촌리 OO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경115252(천안지원 경매6계). 감정가 855,754,000원, 최저가 599,028,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 토지 현황 세로(불)로서, 북동측의 노폭 약 5M 내외의 포장도로를 통해 농기계 등
의 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1)은 농림지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
<추가기재>
경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.
- 기호(2, 3)은 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호(1) 토지의 지목은 "답"이나 일부 면적(554㎡)은 건축허가를 득한 상태로 이에 대하
여는 "대지이행지"를 기준으로 평가하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기호(1) 토지의 지목은 "답"이나 일부 면적(554㎡)은 아래표와 같이 건축허가를 득
한 상태로 이에 대하여는 "대지이행지"를 기준으로 평가하였고 건축허가 제외 면적
(2,875㎡)은 현재 지목인 "답"을 기준으로 구분평가하되 감정평가 단가는 이의 평균
가격으로 표기하였으며, 향후 허가사항의 변동에 따라 가액차이가 있을 수 있으니, 업
무진행 시 유의하시기 바랍니다.
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
56%
206,022,800원
최근 6개월
31건
67%
172,454,581원
최근 12개월
73건
63%
198,430,141원
물건 비고
일괄매각
목록1,2,3 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
목록1 공부상 지목은 답이나 현황 대지이행지 및 휴경지 임
목록2,3 공부상 지목은 답이나 현황 휴경지임
목록1 일부 면적(554㎡)은 건축허가를 득한 상태이므로 이와 관련 사항은 해당관청에 확인요함
