나이스옥션 법원경매 경주 2024타경3639 [1] 경상북도 경주시 OOO OOOO OOO OO 위험물저장 및 처리시설 경매
경상북도 경주시 현곡면 OOO OOO OOOO (위험물저장 및 처리시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3639(경주지원 경매2계). 감정가 2,235,046,800원, 최저가 766,621,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 경주시 현곡면 금장리 소재 "금장초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장 및 창고, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1), 2) : 인접지와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서,“공업용(저유소)”건물부지임.
인접 도로상태
기호 1), 2) : 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1) : 준공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2024-10-17)(일부구간 폭원 확장(2024. 10. 17. 경주시 고시 제2024 -219호))(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 기호 2) : 자연녹지지역, 준공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2024-10-17)(일부구간 폭원 확장(2024. 10. 17. 경주시 고시 제2024-219호)), 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철골조 슬래브위 판넬지붕 지상2층 건물로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일 등 마감.
바닥 : 바닥타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
1, 2층: 사무실, 창고 등임.
설비내역
위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
본건 건물에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 부합물 및 종물(제시외건물 기호 ㉠, ㉡)이 소재함.
공부와의 차이
기호 3)은 귀 제시목록상 구조가 "철골조 슬라브지붕" 이나 실제 "철골조 슬라브위 판넬지붕" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
20건
50%
977,900,505원
최근 6개월
43건
50%
838,538,142원
최근 12개월
112건
49%
655,335,623원
물건 비고
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함매각.
2. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구(일부 소재불명) 포함 매각
