나이스옥션 법원경매 서산 2024타경3881 [1] 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 OOOOO 전 경매

충청남도 당진시 송악읍 부곡리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3881(서산지원 경매6계). 감정가 90,528,000원, 최저가 15,215,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3881 [1]
소재지	충청남도 당진시 송악읍 부곡리 OOOOO
용도	전
매각기일	2026.01.06
관할법원	서산지원 경매6계 (041-660-0696)
이용제한	(포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	552㎡ (166.98평)

금액

감정가	90,528,000원
최저가	15,215,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	1,521,500원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.08	90,528,000원	유찰
2차	2025.08.12	63,370,000원	유찰
3차	2025.09.16	44,359,000원	유찰
4차	2025.10.21	31,051,000원	유찰
5차	2025.11.25	21,736,000원	유찰
6차	2026.01.06	15,215,000원	매각
6차	2026.01.13	-	변경
6차	2026.01.27	-	최고가매각허가결정
6차	2026.02.26	-	납부<br />(2026.02.24)
6차	2026.04.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경원

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 당진시 송악읍 소재 상록초등학교 남서측 근거리에 위치하며, 주위는
농가주택, 전, 답 등 농경지, 자연림 상태의 임야 등이 혼재하여 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통수단인 시내버스정류장이 소재하는 등 제반
교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사의 토지로서 "휴경지 상태의 "전 및 일부 도로"임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나 북동측 일부가 노폭 약 3미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(송악02 산업형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종제
한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 본건 토지의 공부상 지목이 "전"이나 현황 "전 및 일부 도로"로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	47건	43%	126,057,956원
최근 6개월	85건	43%	102,684,116원
최근 12개월	166건	41%	109,510,414원

물건 비고

- 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
- 지목은 "전"이나, 현황 "전 및 일부도로"임.
- 지적도상 맹지임.