나이스옥션 법원경매 서산 2024타경3973 [1] 충청남도 태안군 안면읍 정당리 OOOOO 전 경매

충청남도 태안군 안면읍 정당리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3973(서산지원 경매6계). 감정가 86,435,000원, 최저가 29,648,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3973 [1]
소재지충청남도 태안군 안면읍 정당리 OOOOO
용도
매각기일2025.10.21
관할법원서산지원 경매6계 (041-660-0696)
이용제한(포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (접함)임업용산지, (접함)농림지역, (저촉)계획관리지역, (저촉)생산관리지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
충청남도 태안군 안면읍 정당리 OOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,465㎡ (443.16평)

금액

감정가86,435,000원
최저가29,648,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,964,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.08 86,435,000원 유찰
2차 2025.08.12 60,505,000원 유찰
3차 2025.09.16 42,354,000원 유찰
4차 2025.10.21 29,648,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 대일감정 · 평가일 2024.10.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 안면읍 정당리 소재 "정당4리다목적노인회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1,2) : 완경사지의 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1,2) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역(2014-01-01),생산관리지역(2014-01-01),가축사육제한구역(130m
일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(1500m
일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축
사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(2) : 계획관리지역(2014-01-01),가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/
메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(300m일부제한
(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 27건 55% 64,916,952원
최근 6개월 44건 54% 60,773,451원
최근 12개월 75건 52% 72,126,698원

물건 비고

- 일괄매각.
- 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).