나이스옥션 법원경매 서산 2024타경4488 [1] 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 OOOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정일

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 "석문중학교" 남측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

형태 및 이용상태

대상토지 일련번호(1)은 부정형 평지의 토지로서 현황 "답"임.

인접 도로상태

대상토지 일련번호(1)은 지적상 맹지로서, 서측으로 농로에서 도로를 통한 진출입은 가능하나 기준시점 현재 활잡목 등으로 차량 등을 통한 진출입은 곤란한 상태임.

토지이용계획 및 제한상태

대상토지 일련번호(1)은 생산관리지역(2021-10-29), 소하천(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(샘마을천)<소하천정비법>, 소하천예정지(샘마을천)<소하천정비법>임.

제시목록 외의 물건

대상토지 일련번호(1) 지상에 후첨 "지적개황도"와 같이 제시외건물㉠이 소재하나 평가목적에 따라 이에 구애없이 토지를 정상평가하되, 제시외건물로 인해 소유권 행사의 제한을 받는 경우의 단가를 감정평가명세표 비고란에 병기하였음.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 매각대상 아닌 창고 등(경량철골조 위 비닐하우스) 존재함.
- 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).