나이스옥션 법원경매 서산 2024타경59655 [1] 충청남도 당진시 OOO OOO OOOOOOOO O 창고시설 경매

충청남도 당진시 OOO OOO OOOOOOOO O (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경59655(서산지원 경매6계). 감정가 130,560,000원, 최저가 31,347,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 59655 [1]
소재지충청남도 당진시 OOO OOO OOOOOOOO O
용도창고시설
건물명
매각기일2025.11.25
관할법원서산지원 경매6계 (041-660-0696)
이용제한(포함)가축사육제한구역, (포함)농림지역, (포함)농업진흥구역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
충청남도 당진시 OOO OOO OOOOOOOO O 창고시설 경매 물건 이미지

면적

건물면적640㎡ (193.60평)

금액

감정가130,560,000원
최저가31,347,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금3,134,700원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.08 130,560,000원 유찰
2차 2025.08.12 91,392,000원 유찰
3차 2025.09.16 63,974,000원 유찰
4차 2025.10.21 44,782,000원 유찰
5차 2025.11.25 31,347,000원 매각
5차 2025.12.02 - 최고가매각허가결정
5차 2025.12.30 - 납부<br />(2025.12.30)
5차 2026.03.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.11.06

건물감정평가요항표

건물의 구조
기호 (1) : 경량철골구조 기타지붕 지상 1층 건물로서,
(사용승인일 : 2010.06.22)
내/외벽 : 샌드위치판넬 등 마감,
바닥 : 콘크리트 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.

기호 (2) : 경량철골구조 기타지붕 지상 1층 건물로서,
(사용승인일 : 2010.06.22)
내/외벽 : 샌드위치판넬 등 마감,
바닥 : 콘크리트 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
기호(1,2) : 창고시설로 이용 중임.
설비내역
기본적인 전기설비, CCTV설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임.
2.본건은 건축물대장 상 [위반건축물] 건축과-42-40(2013.02.01)호에 따라 위반건축물 표시(구조:컨테이너/용도:사무실,창고/위반법규:건축법제14조/위반면적:99.6㎡/위반년도:2012년도), 건축과-10920(2013.03.20)호에 의거 위반건축물 일부 해제(위반면적99.6㎡-철거63.6㎡=잔존36㎡)로 등재되어 있는 바, 경매 진행시 이해관계인은 소유권 및 기타 권리관계에 유의하시기 바람.
3.본건은 건물만에 대한 경매 감정평가로서, 등기사항전부증명서 상 건물이 소재한 토지의 소유자가 다른 상태로 건물의 대지사용권은 확인이 곤란한 바, 경매 진행시 기타 권리관계 등에 유의하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 13건 49% 1,168,890,692원
최근 6개월 26건 46% 836,204,580원
최근 12개월 50건 48% 696,320,938원

물건 비고

- 일괄매각.