나이스옥션 법원경매 대구 2024타경117013 [2] 경상북도 칠곡군 가산면 송학리 OOOOO 답 경매
경상북도 칠곡군 가산면 송학리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경117013(대구지방법원 경매4계). 감정가 199,561,000원, 최저가 68,450,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 칠곡군 가산면 송학리 소재 "윗너실마을" 남측 인근에 위치
하며 부근 일대는 농경지, 취락, 소규모 공장 및 임야 등이 소재한 농촌지대
임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등
제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 (1) : 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 등고평탄함.
기호 (2) : 사다리의 토지로서 자체지반 대체로 등고평탄함.
인접 도로상태
기호 (1),(2) : 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
- 미상임.
2) 기 타
- 해당사항 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상2층 건물로서,
외벽: 석재 타일 붙임, 드라이비트 및 스톤코트 등 인테리어 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.
바닥: 강화마루 및 일부 타일 등 각종 바닥재 마감.
창호: 하이새시 이중창호임.
이용상태
가) 단독주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 가정용 태양열 설비, 보일러에 의한 난방설비 등이
설치되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 제시외 건물 기호 ㉠-㉤은 구조,
현상,사용자재, 관리상태 등을 종합적으로 고려하여 원가법으로 감정평가하되,현상
및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를 병용하였으며, 면적은 개략적인 실측에
의거하였는바, 경매 진행시 소유권 및 일괄 경매여부 재확인하시기 바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
- 미상임.
2) 기 타.
- 해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
42%
248,951,700원
최근 6개월
5건
48%
203,193,360원
최근 12개월
5건
48%
203,193,360원
물건 비고
- 지상 과수목 평가 및 매각 제외.
- 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환).
