나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경22187 [1] 충청남도 홍성군 홍성읍 851 월산리 부영아파트 203동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태인 · 평가일 2025.01.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 소재 "대전지방법원 홍성지원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 관공서 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 등은 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정등은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골경사지붕 15층건 내 제5층 제501호로서,
외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 마감 등임.

이용상태

아파트(방3, 주방 및 거실, 욕실 겸 화장실2 등)로 이용중임.
※ 집합건축물대장 건축물현황도상 내부구조를 표시하였으므로 참고바람.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 대체로 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 단지내 도로를 통해 외곽공도에 출입가능함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류
(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육
제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.