나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경21887 [1] 충청남도 홍성군 OOO OOO OOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2024.12.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 홍동면 금당리 소재 "금당초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평지로서, 현황 "주유소 건부지" 상태입니다.

인접 도로상태

기호(1) : 현황 본건 서측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로가 소재합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 생산관리지역(2018-02-20) 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
- 미상입니다.
2) 기 타
- 본건의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매 진행시 재확인 바랍니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2-1) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등이며,
내벽 : 시멘몰탈위 페인트 및 벽지 마감 등이며,
바닥 : 시멘몰탈 및 타일 마감 등이며,
창호 : 샷시 창호 마감 등 입니다.

기호(2-2) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등이며,
내벽 : 시멘몰탈위 페인트 및 벽지 마감 등이며,
바닥 : 시멘몰탈 및 타일, 장판지 마감 등이며,
창호 : 샷시 창호 마감 등 입니다.

기호(2-3) 철골조 철골강판 단층 캐노피입니다.

이용상태

기호(2-1) : 근린생활시설(사무실) 상태입니다.
기호(2-2) : 주유소 사무실(사무실1, 방1, 거실겸주방1, 욕실겸화장실1, 화장실1) 상태입니다.
기호(2-3) : 주유소 캐노피 상태입니다.

설비내역

기호(2-1, 2-2) : 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 유류 보일러에 의한 난방설비가 되어있습니다.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각. 제시외 기계기구 포함
-목록 1은 '주유소 건부지' 상태이며 서측으로 왕복 2차선 아스콘포장도로가 소재함
-목록 2는 근린생활시설, 사무실 및 주유소 캐노피 등으로 사용중임
-기계기구목록의 주유기 5대 및 유류저장탱크는 교체된 상태임(감정평가서 및 현황조사보고서 참고)