나이스옥션 법원경매 영동 2024타경650 [2] 충청북도 옥천군 이원면 건진리 OOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경기 · 평가일 2024.09.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 이원면 건진리 소재 "이원중학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설, 주택 및 소규모 공장 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통시설과의 접근성, 배차간격 등을 고려시
제반 대중 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호 1, 2, 5 : 3필1단의 가장형 평지로 상업용 건부지로 이용 중임.
기호 4 : 부정형 평지로 주거기타로 이용 중임.

인접 도로상태

기호 1, 2, 5 : 북측 및 서측으로 노폭 약 10M, 6M 내외의 포장도로에 각각 접함.
기호 4 : 서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2, 4, 5 :
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역,
수질보전특별대책지역.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)기호 1, 2, 5 토지는 기호 3 건물부지로 3필1단의 토지로 일단지로 평가하였음.
2)기호 4 토지에 소재하는 철제펜스 및 비닐하우스 4동은 철거 및 이동이 수월하여
평가에서 제외하였음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호 3: 일반철골구조 판넬지붕 3층 건으로서,

외 벽: 외장판넬 등 마감,
창 호: 새시창 마감.

이용상태

기호 3: 점포, 사무실 및 주거용으로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등 되어있음.

부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참고.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 목록4 토지에 소재하는 철제펜스 및 비닐하우스 4동은 철거 및 이동이 수월하여 평가에서 제외됨.