나이스옥션 법원경매 안양 2024타경109266 [1] 경기도 군포시 당동 OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
경기도 군포시 OOOOO OOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경109266(안양지원 경매2계). 감정가 245,000,000원, 최저가 196,000,000원. 매각기일은 2025-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 경기도 군포시 당동 소재 "군포역" 남서측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔,
다세대, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "군포역"이
소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 2층 202호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 (탐문사항)
창호 : 하이샷시 창호 등임. (탐문사항)
이용상태
집합건축물대장상 용도는 오피스텔임,
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장, 옥내소화전설비 등이
되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 부정형 평지로 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측 왕복 2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
당동 778-12번지 :
도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화
및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 민간임대주택으로 등록되어 있는바, 주거용 여부를 확인하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
87%
209,078,333원
최근 6개월
4건
85%
198,808,750원
최근 12개월
4건
85%
198,808,750원
물건 비고
신청채권자 주택도시보증공사로부터 2025.06.23.자에 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨
