나이스옥션 법원경매 수원 2023타경84238 [1] 경기도 화성시 팔탄면 하저리 OOOOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각.
* 제시외건물 및 기계기구 포함(1-1,1-2,2-1~2-5). 기계기구 중 2-5. 수변전설비를 제외한 기계기구 29점은 소재불명임(기계기구목록은 감정평가서의 기계기구 감정평가명세표 참조)
* 본건 부동산은 현재 공실이고, 가동되지 않음
* 목록2. 건물 및 제시외건물 1-1은 전반적으로 수리, 도색 및 청소가 필요한 상태임(관리상태가 양호하지 못함, 감정평가서 참조)
* 제시외건물 1-1.에 선풍기 10대, 목록2. 건물에 호이스트 2대, 제시외건물 1-1. 및 1-2.에 호이스트 각 1대가 각 설치되어 있고, 회사의 소유로 추정되므로 평가 및 매각에 포함함(감정평가서 참조)
* 목록1. 지상에 소재하는 담장, 대문 등은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가함
* 본건 부동산에 용도 미상의 각종 물건들이 소재하고 있으나 이동이 용이하므로 평가 및 매각에서 제외함
* 목록1. 토지는 인접지와 고저차가 있고, 남측 경계 부분으로 상당히 높은 옹벽이 있음
* 지하수이용시설이 2회(2001년, 2004년) 신고된 것으로 탐문되나 확인 요함
* 본건 북측으로 접하는 도로(도로부지:1141번지)는 북동측 일부까지만 도로의 형태로 되어 있는 막다른 도로임.
* 목록2) 내부에 소재하는 2층으로 출입하는 계단 하부는 건축물현황도상 하부창고로 표시되어 있으나 조사시점 현재 공실임.
* 목록2) 외벽에 "한국코아"로 표시되어 있음.
* 목록2) 공실로서 2층의 1개 창호는 창틀과 창호가 없으며,1,2층 창호의 유리가 일부 파손되어 있고 외벽,내벽,천정 등도 수리와 도색 및 청소 등이 필요한 상태이므로 확인하시기 바람.
* 목록2) 1층에 소재하는 화장실에 소변기 1개가 없고 좌변기 한개는 파손되어 있으며 벽 일부의 타일이 떨어져 없는 상태임.
* 목록2) 화물용승강기의 1층 등에는 승강기 문이 없으며, 옥탑층 부분의 일부 벽과 지붕은 판넬임.
* 목록2) 옥탑층에 소제하는 제시목록 외의 물건 기호(ㄹ)의 숙소 입구와 화장실에 에어컨(분리형)과 보일러(축열식 전기보일러)가 설치되어 있음.
* 경기도 화성시 팔탄면 하저리 소재 "송암산업단지"내에 위치하고 있으며, 주위는 공장,다가구주택,숙박시설,근린생활시설,임야 등이 소재하고 있음.
* 본건까지 차량 출입이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단이용은 보통임.
* 북측 도로 및 인접지와 일부는 등고이며 그 외는 고지 및 저지로서 옹벽 등이 되어 있는 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 추정되나 조사시점 현재 가동하지 않고 있음.
* 북서측 및 북측으로 포장된 세로에 접함.
* 위생 및 급배수설비,화물용승강기설비,화재경보기설비 등이 되어 있음.