나이스옥션 법원경매 수원 2024타경77886 [1] 경기도 용인시 기흥구 농서동 OOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 용인시 OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경77886(수원지방법원 경매4계). 감정가 1,210,000,000원, 최저가 99,647,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 77886 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 농서동 OOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOO
도로명주소경기도 용인시 OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도지식산업센터
건물명프리미엄원희캐슬기흥서천
매각기일2026.03.18
관할법원수원지방법원 경매4계 ((031)210-1264)
이용제한(포함)성장관리권역, (포함)도시지역, (접함)완충녹지, (포함)가축사육제한구역, (포함)택지개발지구, (포함)준주거지역, (포함)지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 성장관리권역, 도시지역, 가축사육제한구역, 택지개발지구, 준주거지역, 지구단위계획구역
경기도 용인시 기흥구 농서동 OOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.39㎡ (8.89평)
건물면적59.80㎡ (18.09평)

금액

감정가1,210,000,000원
최저가99,647,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금9,964,700원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.08 1,210,000,000원 유찰
2차 2025.08.25 847,000,000원 유찰
3차 2025.09.23 592,900,000원 유찰
4차 2025.11.03 415,030,000원 유찰
5차 2025.12.03 290,521,000원 유찰
6차 2026.01.06 203,364,000원 유찰
7차 2026.02.06 142,354,000원 유찰
8차 2026.03.18 99,647,000원 매각
8차 2026.03.25 - 최고가매각허가결정
8차 2026.05.06 - 납부<br />(2026.04.09)
8차 2026.05.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 에이블 · 평가일 2024.07.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상10층 건물 내 제1층 제엘149호로서,
(사용승인일 : 2019.04.02)
외벽 : 복합판넬 마감 등,
내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
근린생활시설로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비(승객용, 화물용), 지하주차장, 스프링클러, 화재탐지 및
경보설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 사다리형 평지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설, 기숙사)
건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측, 남동측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1, 2, 3 (농서동 455, 농서동 455-1, 농서동 455-2)
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구
<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임.
② 기타사항 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 44% 749,544,000원
최근 6개월 8건 44% 749,544,000원
최근 12개월 11건 50% 624,041,092원

물건 비고

건물 간판에 '세계풍물음식관'이라고 표기되어있고, 내부는 공실임