나이스옥션 법원경매 인천 2024타경532270 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경532270(인천지방법원 경매19계). 감정가 183,000,000원, 최저가 62,769,000원. 매각기일은 2026-03-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 532270 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명현대훼밀리아파트
매각기일2026.03.25
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한(접함)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)방화지구, (포함)일반상업지역, (포함)상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.58㎡ (6.83평)
건물면적69.83㎡ (21.12평)

금액

감정가183,000,000원
최저가62,769,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금6,276,900원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.07 183,000,000원 유찰
2차 2025.08.06 128,100,000원 유찰
3차 2025.09.09 89,670,000원 유찰
4차 2025.10.27 62,769,000원 변경
신건 2025.11.26 183,000,000원 유찰
2차 2026.01.07 128,100,000원 유찰
3차 2026.02.10 89,670,000원 유찰
4차 2026.03.25 62,769,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 명 · 평가일 2024.05.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역(인천2호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상6층 건물로서,

외벽 : 드라이비트 및 페인팅 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, 아파트의 건부지로 사용중임.
인접 도로상태등
건물 남동측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
주안동 271-3, 271-4 공히 :
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 148건 61% 146,551,040원
최근 6개월 293건 62% 149,871,175원
최근 12개월 563건 61% 146,840,949원