나이스옥션 법원경매 인천 2024타경534900 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경534900(인천지방법원 경매19계). 감정가 191,000,000원, 최저가 133,700,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 534900 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명용마루아파트
매각기일2025.09.09
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한(포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구, (포함)방화지구, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)상대보호구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (포함)일반상업지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.75㎡ (3.25평)
건물면적57.89㎡ (17.51평)

금액

감정가191,000,000원
최저가133,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,370,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.07 191,000,000원 유찰
신건 2025.08.06 191,000,000원 유찰
2차 2025.09.09 133,700,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2024.06.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현2동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하고 주위는 아파트 및 단독 다세대주택과 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근 버스정류장 등이 소재하여 교통상황 등은 보통임
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제402호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지마감 및 타일 마감 등,
창호 : 새시 창호 마감 등임.
이용상태
본건 아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급수 배수설비와 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 정방형의 토지로 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측 및 북동측으로 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
본건 용현동 475-1은 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호3 주택임차권등기가 등재되어 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 177건 60% 144,569,698원
최근 6개월 310건 61% 144,920,023원
최근 12개월 498건 61% 148,370,130원