나이스옥션 법원경매 인천 2024타경534467 [1] 인천광역시 중구 신흥동3가 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세종 · 평가일 2024.06.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 도원동 소재 "인천중앙여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,주거용오피스텔,근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일 : 2018년 07월 06일)

외벽 : 인조석붙임 마감 등
창호 : 샤시 창호 등임.

이용상태

오피스텔(주거용)으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약6m 남측으로 노폭 약3m의 도로와 각각 접해있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28) , 방화지구 , 도로(소로2-6)(저촉), 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.